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        上海康達化工新材料集團股份有限公司地塊位于上海市奉賢區(qū)雷州路169號，占地面積33333.3 m2，合50畝。企業(yè)地塊東側毗鄰上海康達新能源材料有限公司、西側毗鄰上海新三花薄膜有限公司、南至隨塘河、北至雷州路。通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談與資料收集了解到，2007年以前，地塊內為農田，地塊權屬為上海浦東星火開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司；2007年起，地塊權屬為上海康達化工新材料集團股份有限公司，2008年至今為上海康達化工新材料集團股份有限公司生產用地。企業(yè)目前為在產狀態(tài)，主要從事丙烯酸酯膠、氯丁酚醛膠、聚氨酯膠等的生產，行業(yè)類別為其他專用化學產品制造（C2669），屬于“12+3”行業(yè)企業(yè)。項目地塊位于104區(qū)塊，規(guī)劃用途為戰(zhàn)略留白區(qū)。地塊現(xiàn)狀為工業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地類型。

        上海康達化工新材料集團股份有限公司屬于上海市2021年土壤環(huán)境污染重點監(jiān)管單位，現(xiàn)企業(yè)計劃進行不動產權證書權利人變更，變更后企業(yè)名稱為“康達新材料（集團）股份有限公司”。根據(jù)滬環(huán)規(guī)〔2021〕4號文，屬于文中第2條“土壤污染重點監(jiān)管單位生產經營用地用途變更或其土地使用權收回、轉讓的”中“轉讓”情形。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控和修復、效果評估等工作的若干規(guī)定》的通知（滬環(huán)規(guī)〔2021〕4號）等法律法規(guī)要求，為摸清地塊當前土壤和地下水環(huán)境狀況，上海康達化工新材料集團股份有限公司委托英格爾檢測技術服務（上海）有限公司對本地塊開展土壤和地下水土壤污染狀況初步調查工作。

        1. 第一階段土壤污染狀況調查結果

        依據(jù)國家和上海市相關技術文件要求，項目組于2021年11月通過資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘等開展第一階段土壤污染調查工作，了解到地塊在2007年以前主要為農田；2008年至今為上海康達化工新材料集團股份有限公司生產用地，目前企業(yè)處于在產狀態(tài)。上海康達化工新材料集團股份有限公司主要從事丙烯酸酯膠、氯丁酚醛膠、聚氨酯膠等生產，生產工藝主要為投料、預處理、混拌、抽真空、檢驗、罐裝等，企業(yè)無生產性廢水產生，在投料、抽真空、清洗環(huán)節(jié)會產生有機廢氣，危險廢物存放于危廢貯存間，一般工業(yè)固廢外售綜合利用。生產經營過程中可能造成揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、石油烴（C10-C40）、丙酮等污染。調查地塊內共識別出17個疑似污染區(qū)，現(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)明顯污染痕跡以及潛在污染源。

        根據(jù)《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號），地塊內存在1、2、5和6情形，應開展第二階段土壤污染狀況調查的初步采樣工作。

        2. 第二階段土壤污染狀況調查結果

        （1）本次調查采用專業(yè)判斷法進行布點。企業(yè)于2021年10月開展了土壤和地下水自行監(jiān)測，在地塊內共布設了9個土壤監(jiān)測點和8個地下水監(jiān)測點，并于11月編制了《上海康達化工新材料集團股份有限公司土壤和地下水自行監(jiān)測報告》。本次調查引用《上海康達化工新材料集團股份有限公司土壤和地下水自行監(jiān)測報告》中相關數(shù)據(jù)。結合企業(yè)實際情況，本次調查在地塊內布設了11個土壤監(jiān)測點和3個地下水監(jiān)測點，地下水監(jiān)測點位均與土壤監(jiān)測點位重合，為復合監(jiān)測點位，鉆孔深度設置為6.0m（扣除水泥地坪硬化層）；并于地塊外西南側歷史上無工業(yè)生產活動區(qū)域布設1個土壤和地下水監(jiān)測對照點，為復合監(jiān)測點位，采樣深度與地塊內點位保持一致；此外，在地塊外南側鄰近地塊的地表水體采集1個地表水樣品和1個底泥樣品。

        （2）現(xiàn)場采樣使用GP鉆機。自行監(jiān)測階段于2021年10月8日-9日完成9個土壤監(jiān)測點的土壤鉆孔、土壤采樣和8個地下水監(jiān)測井的建立，10月12日完成地下水監(jiān)測井成井洗井，10月13日完成地下水采樣前洗井、地下水取樣；本次調查階段于2021年11月9日完成11個土壤監(jiān)測點的土壤鉆孔、土壤采樣和3個地下水監(jiān)測井的建立，11月12日完成對照點的土壤鉆孔、土壤采樣和地下水監(jiān)測井的建立以及1個地表水和1個底泥采樣，11月13日完成地下水監(jiān)測井成井洗井，11月14日完成地下水采樣前洗井、地下水取樣。

        （3）自行監(jiān)測階段現(xiàn)場共采集30個土壤樣品（包含3個平行樣）和9個地下水樣品（包含1個平行樣）；本次調查階段現(xiàn)場共采集40個土壤樣品（包含4個平行樣、3個對照點樣）和5個地下水樣品（包含1個平行樣、1個對照點樣）。

        （4）兩階段土壤和地下水品檢測指標均包括：pH值、《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）必測項（45項）和其他項（4項重金屬、4項VOCs、10項SVOCs、石油烴、氰化物、丙酮、多氯聯(lián)苯總量、PCB169、PCB126）。

        （5）土壤和底泥的評估主要采用《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值；地下水評估采用《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中IV類水質標準限值和《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地篩選值；地表水評估采用《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）V類水質標準限值。

        檢測結果

        結合兩階段的檢測結果，本地塊內土壤樣品pH值為8.9-9.91范圍內，呈堿性；11項重金屬（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）中除六價鉻在所有土壤樣品中未檢出，其余均有檢出，檢出率均為100%；所有重金屬檢出因子的檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值；27項必測揮發(fā)性有機物和4項選測揮發(fā)性有機物均未檢出；11項必測半揮發(fā)性有機物中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?和茚并[1,2,3-cd]芘在SS4-1和SS7-1樣品中有檢出，其余樣品中均未檢出，檢出因子的檢出濃度值均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值；10項選測半揮發(fā)性有機物在所有樣品中均未檢出；石油烴（C10-C40）在部分土壤樣品中有檢出，檢出濃度最大值為55mg/kg，低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值（4500mg/kg）；其他項丙酮、氰化物和多氯聯(lián)苯（多氯聯(lián)苯（總量）、PCB169、PCB126）在所有土壤樣品中均未檢出。

        地塊內地下水樣品pH值在7.3-8.6范圍內，弱堿性；11項重金屬（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）中砷、銅、鉛、鎳、銻、鈷、釩在部分樣品中有檢出，六價鉻、鎘、汞和鈹均未檢出，所有檢出因子的檢出濃度值均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準以及相關標準限值；揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物均未檢出；石油烴（C10-C40）在地塊內所有地下水樣品中均有檢出，檢測值范圍為0.09-0.29mg/L，低于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地篩選值（1.2mg/L）；其他項丙酮、氰化物和多氯聯(lián)苯（多氯聯(lián)苯（總量）、PCB169、PCB126）在所有地下水樣品中均未檢出。

        對照點的土壤樣品pH值在8.57-8.68范圍內，地塊內部分點位土壤pH值略高于對照點pH值，可能是由于企業(yè)長期生產活動造成的；11項重金屬（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）中，除六價鉻在所有對照點土壤樣品中均未檢出外，其余10項重金屬均有檢出，與地塊內檢出結果無明顯差異；石油烴(C10-C40)在對照點所有土壤樣品中均有檢出，檢出濃度11-26mg/kg之間，與地塊內檢出結果較一致；31項VOCs、21項SVOCs在對照點土壤樣品中均低于檢出限，地塊內SS4和SS7點位土壤樣品中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?和茚并[1,2,3-cd]芘有檢出，可能是由于企業(yè)長期生產活動造成的；其他項丙酮、氰化物、多氯聯(lián)苯（多氯聯(lián)苯（總量）、PCB169、PCB126）在所有土壤樣品中均未檢出，與地塊內檢測結果一致。

        對照點的地下水樣品pH值為6.9，地塊內地下水pH值略高于對照點pH值，可能是由于企業(yè)長期生產活動造成的；11項重金屬（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）中，除六價鉻、鎘、汞和鈹在所有對照點地下水樣品中均未檢出外，其余7項重金屬均有檢出，與地塊內檢出結果無明顯差異；石油烴檢出濃度為0.17mg/L，與地塊內地下水中檢出結果較一致；31項VOCs、21項SVOCs在對照點地下水樣品中均未檢出，與地塊內地下水樣品檢出情況一致；其他項丙酮、氰化物、多氯聯(lián)苯（多氯聯(lián)苯（總量）、PCB169、PCB126）在所有地下水樣品中均未檢出，與地塊內檢測結果一致。

        底泥樣品pH值為8.48，偏堿性；11項重金屬（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）中僅六價鉻未檢出，其余重金屬檢出濃度值均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值；石油烴（C10-C40）在底泥樣品中有檢出，檢出濃度分別為73mg/kg之間，低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值；揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物均未檢出；其他項丙酮、氰化物、多氯聯(lián)苯（多氯聯(lián)苯（總量）、PCB169、PCB126）在底泥樣品中均未檢出。

        地表水樣品pH值為7.3，滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中V類水標準（6≤pH≤9）；6項重金屬（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛和汞）中砷、銅和鉛在樣品中有檢出，其它重金屬均未檢出，所有檢出因子的檢出濃度均滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中V類水標準；石油類在地表水樣品中有檢出，檢測值為0.15mg/L，滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中V類水標準。

        結論

        地塊內土壤樣品檢測結果均滿足《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值以及相應標準限值要求。地下水檢測結果均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準、《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用篩選值以及相應標準限值要求。

        綜合第一階段和第二階段土壤污染調查的結果，地塊內土壤和地下水環(huán)境質量均滿足相應的標準限值要求，可作為第二類用地開發(fā)使用，無需開展下一步土壤污染狀況詳細調查和健康風險評估工作